ارتفعت معدلات البحث حول رابط التقديم في شقق الإسكان الجديدة وآخر موعد للحجز، وسط تساؤلات عن شروط التقديم في الطرح الجديد للمبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين 7، وكراسة شروط شقق الإسكان.
آخر موعد للتقديم في شقق سكن لكل المصريين 7
من المقرر أن يكون آخر موعد للحجز في سكن لكل المصريين 7 يوم 4 يونيو 2025، ويعتبر إعلان سكن لكل المصريين 7 للمواطنين من متوسطي الدخل، ويضم 15 ألف وحدة سكنية مطروحة بنظام التمويل العقاري يتم تخصيصها بنظام أسبقية الحجز.
مساحة شقق سكن لكل المصريين 7
ويتضمن سكن لكل المصريين 7 طرح وحدات سكنية في مناطق متنوعة بمختلف أنحاء الجمهورية، سواء على مستوى المدن الجديدة أو المحافظات، وذلك بمساحات تتراوح من 90 مترًا إلى 127 مترًا.
فيما يتضمن الطرح الجديد سكن لكل المصريين 7 وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري، ووحدات سكنية (تسليم خلال 18 شهرًا)، ووحدات سكنية (تسليم خلال 36 شهرًا)، مع العلم أن المدة المحددة لاستلام الوحدات السكنية المطروحة بالإعلان الحالي تعد بمثابة مدة استرشادية وليست نهائية، تحدد طبقًا لمدة التنفيذ على أرض الواقع، نظرًا للتغييرات الاقتصادية المستمرة.
أماكن شقق سكن لكل المصريين 7
الوحدات السكنية للتسليم الفوري
يبلغ عدد الوحدات السكنية الجاهزة للتسليم الفوري 396 وحدة سكنية، مطروحة في عدد من المحافظات وهى:
- محافظة البحر الأحمر (الغردقة)
- محافظة الدقهلية (جمصة)
- محافظة دمياط (الزرقا، شطا- خلف محكمة دمياط الابتدائية، شطا- خلف مدينة الأثاث).
الوحدات السكنية للتسليم خلال 18 شهرًا
يبلغ عدد الوحدات السكنية (تسليم خلال 18 شهرًا)، نحو 9872 وحدة سكنية، مطروحة في عدد من المدن الجديدة وهى:
محافظة أسوان (مدينة أسوان الجديدة)
محافظة أسيوط (مدينة ناصر الجديدة غرب أسيوط)
محافظة البحيرة (مدينة رشيد الجديدة)
محافظة الجيزة (مدينة 6 أكتوبر)
محافظة الشرقية (مدينة العاشر من رمضان)
محافظة القاهرة (مدن 15 مايو- بدر- حدائق العاصمة)
محافظة المنيا (مدينة المنيا الجديدة)
محافظة بني سويف (مدينة بني سويف الجديدة)
محافظة مطروح (مدينة العلمين الجديدة).
الوحدات السكنية للتسليم خلال 36 شهرًا
يبلغ عدد الوحدات السكنية (تسليم خلال 36 شهرًا)، نحو 5372 وحدة سكنية، مطروحة في عدد من المحافظات وهي:
- محافظة البحر الأحمر (مدينة الغردقة- البداري)
- محافظة الدقهلية (جمصة)
- محافظة المنيا (مغاغة)
- محافظة مطروح (مطروح).
وأكدت الرئيس التنفيذي لـ صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري مي عبدالحميد، في تصريح سابق، أن أعداد الوحدات السكنية المطروحة بالإعلان الحالي بمثابة أعداد مبدئية قابلة للزيادة أو النقصان وليست نهائية، وسوف يتم تحديدها لاحقًا وفقًا للمستجدات الخاصة بالإعلان.
قيمة الحجز في «سكن لكل المصريين 7»- صندوق التمويل العقاري
يتاح الطرح الجديد سكن لكل المصريين7 للمواطنين متوسطي الدخل بنظام التمويل العقاري بفائدة 12% سنويًا بمقدم يبدأ من 25% من إجمالي ثمن الوحدة، ولمدة تصل إلى 20 عامًا، كما تبلغ حدود الدخل 20 ألف جنيه شهريًا للفرد كحد أقصى و25 ألف جنيه شهريًا للأسرة كحد أقصى، والقسط الشهري متزايد بنسبة 7% سنويًا لمدة 5 سنوات.
ويجب على المواطن سداد مقدم جدية الحجز 100 ألف جنيه مع سداد مصاريف التسجيل بقيمة 500 جنيه (لا ترد ولا تسترد)، ومصاريف إدارية بقيمة 350 جنيها (لا ترد ولا تسترد)، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن علـى مستوى كافة المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.
شروط التقديم وحجز الوحدات السكنية في سكن لكل المصريين 7
هناك عدة شروط للتمويل العقاري يجب توافرها في المستفيد، كما يلي:
- ألا تقل سن صاحب الطلب عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان.
- ألا تزيد السن عن ٥٠ عامًا حتى نهاية تاريخ الإعلان.
- أن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
- يحظر على صاحب الطلب شراء الوحدات نقدًا ويلتـزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 سنة حسب الموافقة الائتمانية.
موقع الإسكان الإجتماعي لتحميل كراسة شروط «سكن لكل المصريين 7»
يمكن للمواطنين الاطلاع على كراسة الشروط لإعلان «سكن لكل المصريين7» للمواطنين متوسطي الدخل، ابتداءً من 21 مايو 2025 وحتى 4 يونيو 2025، من خلال الدخول على الرابط الإلكتروني www.shmff-reg.shmff.gov.eg، حيث يقوم العميل بالتسجيل على الموقع الإلكتروني، ثم يقوم بطباعة كل من استمارة الحجز والإقرار وملء بياناتهما وتوقيعهما بخط اليد بشكل واضح، ثم رفعهما مع باقي المستندات المطلوبة للحجز عند تقديم طلب حجز الوحدة السكنية بصيغة (PDF بحد أقصى 2 ميجابايت) في ملف واحد.
المستندات المطلوبة للحجز في الطرح الجديد
- صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).
شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل))، على أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان بحيث تشمل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التي يتحصل عليها الفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة «إذا كانت تعمل») ذلك إن وجد.
- أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي- الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي- معاش استثنائي أو خلافه- امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أي أوعية ادخارية أو حسابات التوفيـر أو أي أوراق مالية تدر دخلا إضافيا) تفيد بصافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة (الزوج والزوجة «إذا كانت تعمل» والأولاد القصر) على أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.
المستندات المطلوبة للعاملين بالجهات الحكومية
بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال فيجب تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري على أن تكون مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر.
المستندات المطلوبة للعاملين بالشركات والقطاع الخاص
بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص فيجب تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل السنوي أو الشهري وموضحًا بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل، على أن تكون مدة الخدمة بجهة العمل لا تقل عن 6 أشهر.
المستندات المطلوبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة
بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والأنشطة التجارية والحرفية، فيجب تقديم مستند الإفادة بالتسجيل لدى مصلحة الضرائب لأصحاب المهن الحرة، وهو مستند يصدر من مصلحة الضرائب المصرية، ويثبت أن صاحب الطلب قد قام بتسجيل نفسه في النظام الضريبي للمهنة التي يزاولها، بالإضافة إلى
شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل السنوي أو الشهري موضحًا بها مهنة المتقدم،
وصورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية، على أن تكون مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهرا.
المستندات المطلوبة للأرامل والمطلقات
وفيما يخص الأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات، فيجب تقديم التالي:
- طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات (إن وجد).
- صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
- صور من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة وهى كما يلي (وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة- شهادات ميلاد الأبناء القصر (رقم قومي مميكن)- قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب (ما عدا: الأعزب، المطلقة، الأرملة).
- إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).
ويجب على جميع المتقدمين، مهما كانت حالتهم الاجتماعية أو الوظيفية، في حالة سبق الحجز بأحد مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة ضرورة تقديم مستند يفيد سحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.
التقديم وحجز الوحدات السكنية «سكن لكل المصريين 7»
يكون التقدم لطلب حجز وحدة سكنية على الموقع الإلكتروني www.shmff-reg.shmff.gov.eg عبر مرحلتين، الأولى هي مرحلة التسجيل من تاريخ 21 مايو 2025 وحتى تاريخ 4 يونيو 2025، ويتم خلالها تسجيل بيانات المتقدم على الوحدة السكنية واستيفاء المستندات والأوراق المطلوبة، والثانية هي مرحلة حجز الوحدة السكنية، حيث يتم إخطار جميع المواطنين المتقدمين الذين تنطبق عليهم الشروط بموعد فترة الحجز، وذلك وفقًا للمحافظة والمدينة التي تم تسجيلها على الموقع خلال فترة التسجيل، والمعلومات المدونة في استمارة الحجز المرفقة في الكراسة المتاحة على الموقع وذلك من خلال إرسال رسائل نصية أو البيانات الصحفية الرسمية الصادرة عن الصندوق.
صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري
يمكن للمواطنين الراغبين في مزيد من التفاصيل
والاستفسارات، متابعة الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري من خلال ما يلي:
- موقع الفيسبوك من خلال الرابط التالي http://www.facebook.com/shmffeg
-الصفحة الرسمية على موقع يوتيوب من خلال الرابط التالي https://www.youtube.com/shmffeg
-الصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع تويتر عبر الرابط www.twitter.com/shmffeg
-الصفحة الرسمية للصندوق عبر موقع انستجرام عبر الرابط www.instagram.com/shmffeg
- الموقع الإلكتروني للصندوق www.shmff.gov.eg
-أو التواصل مع منصة الشكاوى والمقترحات من خلال الرابط https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA
-أو عبر التواصل من خلال مراكز خدمة العملاء، مثل الاتصال على الأرقام الهاتفية الخاصة بمركز اتصالات خدمة عملاء الصندوق والذي يضم عدة أرقام وهي:
5999 أو 5777 أو 1188 من أي تليفون محمول، ورقم 090071117 من أي خط أرضي، أو من خلال التوجه لأي مركز من مراكز خدمة العملاء بأجهزة المدن/مديريات الإسكان.
