شهدت منطقة السيدة زينب في وسط القاهرة صباح اليوم الجمعة 18 يوليو 2025 انهيار عقار مأهول بالسكان يقع خلف مسجد أحمد بن طولون، في حادث مأساوي هز العاصمة المصرية وأثار قلقاً كبيراً حول سلامة المباني القديمة في المنطقة.
تفاصيل الحادث المأساوي
وقع الحادث في العنوان الكائن “1 حارة جودة – بركة الغزلان” التابع لحي السيدة زينب، حيث انهارت عمارة من 5 طوابق بشكل مفاجئ على رؤوس سكانها دون سابق إنذار.
تلقت غرفة عمليات النجدة بمديرية أمن القاهرة بلاغاً بانهيار العقار المأهول بالسكان، وعلى الفور انتقل رجال المباحث وقوات الحماية المدنية إلى موقع الحادث لرفع الحطام والبحث عن ضحايا أسفل الأنقاض.
الخسائر البشرية والمادية
وفقاً للتقارير الأولية، لم يسفر الحادث عن خسائر بشرية كبيرة، حيث أكد مصدر بمحافظة القاهرة أن العقار لم يسفر عن أي إصابات أو خسائر في الأرواح البشرية. وأشار المصدر إلى أن العقار كان صادراً له قرار إخلاء وإزالة مسبقاً، مما يعني أنه كان خالياً من السكان أو أن عددهم كان محدوداً.
الإجراءات الأمنية والإنقاذ
أخلت قوات الإنقاذ البري بالتعاون مع الأجهزة التنفيذية بالقاهرة سكان العقار والمباني المجاورة، وانتقلت الأجهزة الأمنية لمكان الحادث لرفع الحطام والبحث عن ضحايا أسفل الأنقاض.
تم فرض كردون أمني حول موقع الانهيار لضمان سلامة المارة وتنظيم حركة المرور، بينما دفعت محافظة القاهرة بعدد من اللوادر والمعدات الثقيلة لرفع الركام من الطريق العام.
خلفية المنطقة وأهميتها التاريخية
تقع منطقة السيدة زينب في قلب القاهرة التاريخية، وتضم مسجد أحمد بن طولون الذي يُعتبر من أقدم وأهم المساجد الإسلامية في مصر. المسجد الذي بُني عام 876 م، يقع على قمة جبل “يشكر” (منطقة السيدة زينب حالياً) وتعتبر المنطقة المحيطة به منطقة تراثية هامة.
وقد شهدت المنطقة في السنوات الأخيرة عدة حوادث انهيار للعقارات القديمة، حيث انهار عقار آخر في يونيو 2025 كان يُعرف بـ”منزل نور الشريف” نسبة إلى الفنان الراحل الذي عاش فيه.
أزمة العقارات الآيلة للسقوط
يأتي هذا الحادث في إطار أزمة أوسع للعقارات الآيلة للسقوط في مصر، حيث كشف المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء عن وجود نحو 120 ألف عقار آيل للسقوط على مستوى الجمهورية.
وأكد محافظ القاهرة إبراهيم صابر أن الزلازل الأخيرة أثرت على عدد من العقارات القديمة، مما استدعى تسريع عمليات إزالة العقارات الآيلة للسقوط حفاظاً على الأرواح.
قرارات الإزالة والعقارات المعرضة للخطر
في إطار التعامل مع الأزمة، أصدرت محافظة القاهرة قرارات إزالة عدة عقارات ذات خطورة داهمة في حي السيدة زينب، شملت العقارات أرقام 13 و15 و17 و19 في حارة جودة، بالإضافة إلى العقار رقم 33 في بركة الغزلان.
وأكد نائب محافظ القاهرة أشرف منصور أن هذه العقارات خالية من السكان، وتبين وجود شروخ نافذة في الحوائط وهبوط أرضي بالمداخل، مما استوجب التدخل الفوري.
التحقيقات والإجراءات القانونية
تم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة حيال الواقعة، حيث أُبلغت الجهات المعنية لاتخاذ اللازم حفاظاً على أرواح وسلامة السكان.
وجاري التحقيق في أسباب الانهيار، وسط دعوات لتسريع عمليات حصر العقارات الآيلة للسقوط في المنطقة واتخاذ الإجراءات الاحترازية اللازمة.
السياق الأوسع لحوادث الانهيار
يأتي هذا الحادث ضمن سلسلة من حوادث الانهيار المتكررة في مصر، حيث شهدت البلاد في يونيو 2025 وحده 4 حوادث سقوط بنايات أدت إلى مقتل 18 شخصاً، منها انهيار عقار في السيدة زينب أسفر عن مقتل 8 أشخاص.
وأرجع خبراء الإسكان هذه الحوادث إلى “البناء غير المطابق” والتوسع في البناء دون ترخيص في فترات سابقة، مما نتج عنه مبانٍ غير مستوفية لشروط البناء.
