وسط أجواء احتفالية وحضور لافت لنجوم المجتمع والفن ورجال الأعمال، دشّن الفنان عمرو دياب مشروعه السكني الأحدث “دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة” في التجمع الخامس، بمشاركة استراتيجية مع شركة ون الإماراتية للتطوير العقاري. ويعد هذا المشروع خطوة جديدة وجريئة للهضبة، إذ يمزج بين رفاهية السكن الفندقي، وتكنولوجيا الذكاء الاصطناعي، والتجربة الموسيقية المستوحاة من هوية دياب الفريدة
.فكرة المشروع وتفاصيل الاستثماريُعتبر مشروع دو New Cairo أول استثمار عقاري للفنان عمرو دياب في مصر، وتبلغ نسبة شراكته نحو 70% من المشروع، مما يجعله ليس مجرد وجه إعلامي بل جزءاً أساسياً في رسم هوية هذا الكومباوند الرفيع. يتيح المشروع للمقيمين تجربة سكنية فخمة مستوحاة من أجواء الفنادق العالمية، تتكامل فيها الخدمات الذكية الرقمية، وأجواء موسيقية تُنسج عبر المساحات العامة والفعاليات المرتبطة بعالم “الهضبة”
.يضم المشروع وحدات سكنية فندقية بمستوى خمس نجوم، مكاتب وشقق إدارية ومجموعة كبيرة من الأنشطة التجارية؛ بالإضافة إلى مرافق صحية ورياضية متطورة، وكل ذلك بإشراف تصميمات معمارية حديثة حرص دياب على أن تكون بمواصفات عالمية. كما جلبت الشركة أكبر الأسماء في عالم التصميم لتنفيذ الرؤية المشتركة
الذكاء الاصطناعي والموسيقى: تجربة جديدة في قلب القاهرةيعد المشروع سابقاً لعصره في السوق المصري؛ فهو الكومباوند الأول الذي تم فيه دمج الذكاء الاصطناعي لإدارة الخدمات، بداية من أنظمة الأمن الذكية، مروراً بإدارة الحجوزات والصيانة، حتى الموسيقى التي تخلق أجواء فريدة في أماكن التجمع والمناطق المشتركة. يشعر الزائر بأن كل زاوية تحمل جزءاً من روح عمرو دياب الفنية، وكأن الموسيقى صُنعت خصيصاً لهذا الحي الفاخر
.الموقع والتصميم والخدماتيقع الكمبوند في قلب التجمع الخامس على قطعة أرض استراتيجية قريبة من أهم المحاور والمراكز الحيوية، حيث يتيح للمقيم سهولة الوصول إلى مطار القاهرة الدولي، مولات التسوق الكبرى، ومناطق الأعمال الجديدة. كما تم تخصيص طابقين تحت الأرض كجراجات ذكية تستوعب أكثر من 800 سيارة، مع مناطق خضراء ومسابح وأماكن للاسترخاء ومطاعم ومقاهي عالمية ضمن الكومباوند
.تم بناء سبعة مبانٍ للوحدات الفندقية بتوزيع مميز يمنح كل وحدة إطلالة خلابة ومساحات خضراء، بالإضافة إلى مساحات تجارية ومكتبية منفردة وأسواق داخلية مصغرة تلبّي احتياجات السكان. التركيز الأكبر انصب على تقديم مفهوم “أسلوب حياة” لا يشبه أي مكان آخر في القاهرة
ردود الفعل وجدوى الاستثمارمنذ الإعلان عن المشروع، أثار اهتماماً واسعاً بين المستثمرين والشباب الباحثين عن تجربة سكن غير تقليدية، خصوصاً المهتمين بالعيش في أجواء فنية وعصرية. كما يعتبره خبراء العقار نقطة تحول في مفهوم المجمعات السكنية بمصر، وتوقعوا أن يشكل نموذجاً يحتذى به في مشروعات مستقبلية، خاصة مع الضمانة التسويقية القوية المرتبطة باسم عمرو دياب الذي لم يتوقف عن التجديد في مسيرته الممتدة لقرابة أربعة عقود
.تصريحات الفنان والشركة المنفذة
أكد عمرو دياب في مناسبات عدة أن دخوله عالم العقار ليس بغرض الاستثمار التقليدي فقط، بل لتقديم تجربة حياة ملهمة “تعكس مدى شغفه الموسيقي وهوسه بالتفرد والابتكار”، وأن حلمه أن يعيش المصريون والعرب في مشاريع “تحتفي بالحواس وتدمج الإبداع بالفخامة”. أما الشركة المنفذة فترى أن تعاونها مع فنان كبير مثل دياب فرصة لترسيخ معايير دولية جديدة في المشروعات السكنية الفاخرة بتناغم عصري بين الفن والتقنية
.خاتمة:
هل نشهد نقلة نوعية في السوق السكني المصري؟تجربة عمرو دياب تؤكد أن المشاهير والفن يمكن أن يكونا محركين أساسيين للابتكار في القطاعات الاستثمارية، وليس مجرد ديكور دعائي. ويبقى سؤال السوق: هل “دو بوتيك هوتيلز القاهرة الجديدة” خطوة أولى نحو تغيير نمط الحياة السكنية في مصر، أم ستظل نموذجاً محدوداً للفخامة؟ الإجابة تنتظرها التجربة واحتضان الجمهور لهذا المشروع الاستثنائي
