القاهرة – المنشر الاخباري، 13 مايو 2023، أعلنت مجموعة طلعت مصطفى القابضة، الرائدة في مجال التطوير العقاري والسياحي، عن تحقيق مشروعها الأحدث “ذا سباين” (The Spine) نجاحا استثنائيا منذ اللحظات الأولى لإطلاقه الرسمي.
وكشفت المجموعة أن حجم المبيعات المحققة تجاوز حاجز الـ 30 مليار جنيه مصري خلال أول 15 يوما فقط من الطرح، وهو ما يمثل أكثر من 65% من إجمالي المبيعات المستهدفة للعام الأول بأكمله.
ويأتي هذا الإنجاز ليعزز مكانة المجموعة كأبرز مطور عقاري في المنطقة، ويعكس قوة الطلب المحلي على المنتجات العقارية المبتكرة التي تجمع بين العصرية والاستدامة، مدفوعة بثقة المستثمرين والعملاء في العلامة التجارية لطلعت مصطفى.
“ذا سباين”: أيقونة المدن المعرفية في شرق القاهرة
أطلق مشروع “ذا سباين” عقب نهاية الربع الأول من عام 2026، كأول مدينة معرفية متكاملة (Cognitive City) داخل قلب “مدينتي”.
ويمثل المشروع محورا موحدا يدمج بين السكن العصري، الأعمال، التسوق، والترفيه، بالإضافة إلى كونه مركزا للابتكار.
ويجري تطوير “ذا سباين” ضمن إطار منطقة استثمارية خاصة (SIZ) ومنطقة اقتصادية حرة، مما يمنحه ميزة تنافسية كبرى على المستويين المحلي والإقليمي.
وصمم المشروع ليكون الوجهة الحضرية المركزية لجيل جديد من المدن، حيث يربط بين شرق القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة، مقدما نموذجا تنمويا فريدا يجمع بين الأنشطة السكنية الفاخرة والمساحات التجارية والإدارية المتطورة، تماشيا مع أحدث معايير التخطيط العمراني العالمي.
توقعات بمبيعات تريليونية وتدفقات نقدية مستدامة
أوضحت المجموعة أن مشروع “ذا سباين” يمثل محركا رئيسيا لنموها العقاري في العقد القادم؛ إذ من المتوقع أن تتجاوز إجمالي مبيعات المشروع 1.7 تريليون جنيه على مدار دورة تطويره الكاملة، مما يجعله واحدا من أضخم المشروعات متعددة الاستخدامات في السوق المصرية.
وإلى جانب المبيعات المباشرة، من المنتظر أن يسهم المشروع في تعزيز منصة “الدخل المتكرر” للمجموعة. ومن المتوقع أن تحقق الأصول المدرة للدخل داخل المشروع، والتي تشمل المساحات التجارية، الإدارية، أصول التجزئة، والضيافة، إيرادات سنوية تتجاوز 50 مليار جنيه. هذا التطوير المرحلي سيؤدي إلى توسيع قاعدة الأصول التشغيلية طويلة الأجل، مما يضمن استدامة التدفقات النقدية ووضوح الرؤية المستقبلية للأرباح.
هشام طلعت مصطفى: رؤية استراتيجية تسبق الزمن
وفي تعليقه على هذه النتائج القوية، أكد هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للمجموعة، أن النجاح السريع لـ “ذا سباين” هو نتاج رؤية استراتيجية تهدف لتطوير مجتمعات ذكية متكاملة تواكب التحولات العالمية في أنماط العيش والعمل.
وأضاف: “الإقبال الكبير الذي شهدناه منذ الأيام الأولى للإطلاق هو شهادة ثقة من عملائنا في قدرتنا على تقديم منتج عقاري متكامل يلبي تطلعاتهم، مدعوما ببنية تحتية ذكية وموقع استراتيجي فريد. نحن لا نبني مجرد وحدات سكنية، بل نصيغ مستقبل العمران في مصر عبر مشروعات مستدامة توفر بيئة مثالية للابتكار والنمو الاقتصادي”.
وبهذه النتائج، يرسخ “ذا سباين” مكانته كواحد من أكبر وأنجح المشروعات العقارية في تاريخ السوق المصري، معززا ريادة مجموعة طلعت مصطفى القابضة في صياغة المشهد العمراني الحديث في شرق القاهرة.
