في خطوة تعكس الثقة المتزايدة في الأسواق العقارية الخليجية، أعلنت منظمة ترامب اليوم عن سلسلة مشاريع طموحة من شأنها إعادة تعريف مفهوم الرفاهية في المنطقة. يأتي ذلك بالتزامن مع تحضيرات لزيارة مرتقبة للرئيس الأمريكي السابق دونالد ترامب إلى المنطقة.
مشروع “ترامب إنترناشيونال غولف كلوب” في قطر
كشفت شركة “قطري ديار” العقارية بالتعاون مع شريكها الاستراتيجي “دار جلوبال” عن تفاصيل المشروع الأول من نوعه للعلامة التجارية “ترامب” في قطر. المشروع الذي يحمل اسم “ترامب إنترناشيونال غولف كلوب” سيقام ضمن مشروع “سميسمة” المدعوم حكومياً، ويشمل:
- ملعب غولف دولي من 18 حفرة صممته شركة هندسية عالمية متخصصة
- 120 فيلا فاخرة تتراوح مساحتها بين 800 و1500 متر مربع
- نادي صحي وترفيهي خاص بأعضاء النادي
- منطقة تسوق حصرية تضم ماركات عالمية
وقد صرح إريك ترامب، نائب الرئيس التنفيذي للمنظمة، بأن “هذا المشروع يمثل بداية لشراكة استراتيجية طويلة الأمد مع دولة قطر”.
برج ترامب دبي
وفي تطور مواز، كشفت المنظمة عن تفاصيل مشروعها الأضخم في المنطقة تحت اسم “Trump International Hotel & Tower, Dubai” الذي سيضم:
- 80 طابقاً بارتفاع 350 متراً
- 250 وحدة سكنية فاخرة تبدأ أسعارها من 3 ملايين دولار
- 150 جناحاً فندقياً فاخراً
- أعلى مسبح خارجي في العالم على ارتفاع 300 متر
- 10 مطاعم راقية تطل على برج خليفة
- مركز أعمال ومرافق اجتماعية على أعلى مستوى
استثمارات تتجاوز المليار دولار
تشير التقديرات الأولية إلى أن حجم الاستثمارات في المشروعين يتجاوز 1.2 مليار دولار، مع توقعات بعوائد استثمارية تصل إلى 18% سنوياً بحسب محللين عقاريين.
زيارة ترامب المرتقبة: هل تعلن عن المزيد من الصفقات؟
في سياق متصل، تتردد أنباء عن زيارة مرتقبة للرئيس الأمريكي السابق دونالد ترامب إلى قطر والإمارات والسعودية الشهر المقبل. ومن المتوقع أن تشهد الزيارة الإعلان عن:
- مشروع عقاري جديد في الرياض
- توسيع الشراكة مع “دار جلوبال”
- اتفاقيات تعاون مع صناديق الثروة السيادية في المنطقة
ردود فعل الخبراء
علّق الخبير العقاري د. خالد السويدي: “هذه المشاريع تعكس قوة التعافي الذي تشهده السوق العقارية الخليجية، وتؤكد مكانة المنطقة كوجهة للاستثمارات الفاخرة”.
بينما رأت المحللة الاقتصادية مريم القاسمي أن “هذه الخطوة تفتح الباب أمام المزيد من الاستثمارات الأمريكية في المنطقة، خاصة في قطاعات السياحة الفاخرة والعقارات”.
ماذا بعد؟
تشير مصادر مطلعة إلى أن منظمة ترامب تدرس حالياً إطلاق مشاريع إضافية في كل من:
- البحرين (منتجع سياحي)
- سلطنة عمان (مجمع سكني)
- الكويت (برج أعمال)
ما يشير إلى أن هذه ليست سوى البداية لتوسع أكبر في المنطقة.
